Terreno com 6.238 m² + Projeto para 132 Apartamentos – São José dos Pinhais/PR

Rua Ângelo Moro Redeschi, 231 - Cruzeiro, São José dos Pinhais

Venda

R$ 6.000.000

Área Útil

M²6.238

Sobre este imóvel

Terreno com 6.238 m² + Projeto para 132 Apartamentos – São José dos Pinhais/PR!!! Excelente oportunidade para incorporadoras e construtoras! Terreno ZR4 com 6.238 m², localizado no bairro Cruzeiro, já com projeto arquitetônico para desenvolvimento de 03 blocos residenciais, totalizando: * 132 unidades habitacionais * 139 vagas de garagem * Plantas funcionais e ótimo aproveitamento do potencial construtivo A área possui boa topografia, infraestrutura completa ao redor e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo alta liquidez para empreendimentos de médio porte, incluindo produtos Minha Casa Minha Vida, médio padrão ou mistos. Diferenciais do Terreno * Área total: 6.238 m² * Zoneamento: ZR4 * Projeto para 03 blocos residenciais * 132 apartamentos * 139 vagas * Terreno amplo, regular e com excelente viabilidade * Pronto para estudos de incorporação e lançamento rápido Localização – Bairro Cruzeiro Região em expansão, próxima a escolas, mercados, transporte público, com fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e à BR-376. Ambiente residencial consolidado e com alto potencial de absorção. Indicado para * Construtoras buscando volume de unidades * Incorporadoras que desejam rapidez no ciclo de obra * Investidores que procuram áreas com forte demanda regional Destaque O terreno já possui estudo/projeto desenvolvido, reduzindo tempo e custos da fase inicial, acelerando o cronograma de lançamento. Vamos fechar um grande negócio hoje? Fale com um especialista. O luxo tem endereço!

Localização

Dimensões

Área Privativa

6.238 m²

Área Total

6.238 m²

www.vagnercordeiroimoveis.com.br

CRECI 31029 F

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Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Junho de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

A quantidade de dormitórios, suítes e banheiros não foi informada no cadastro. Consulte o anunciante.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Não há vaga de garagem confirmada no cadastro deste imóvel. Consulte o anunciante.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 962 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Cruzeiro, São José dos Pinhais. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Cruzeiro, São José dos Pinhais. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.